据当然资源部网站音问，为贯彻落实党中央、国务院方案部署体育游戏app平台，严控增量、优化存量、进步质地，援助周转存量闲置地皮，进一步推动《对于实施妥善解决闲置存量地皮多少计策措施的见告》 ( 当然资发〔2024〕104 号 ) 落地凯旋，积极期骗场所政府专项债券资金加大收回收购存量闲置地皮力度，促进房地产阛阓舒服健康发展，现就关联事项见告如下：

一、期骗专项债券资金收回收购存量闲置地皮，是减少阛阓存量地皮限制、改善地皮供求关系、增强场所政府和企业资金流动性、促进房地产阛阓止跌回稳的错误举措。各地要进步政事站位，主动担动作为，积极作念好地块筛选和名堂储备，推动专项债券资金加速落地，切实作念到设施操作、有章可循、从严经管、精确高效。

二、使用专项债券资金用于收回收购地皮，应由纳入名录经管的地皮储备机构具体实施。专项债券对应的地皮储备名堂中的储备地块，必须在全民扫数地皮钞票经管信息系统中有储备地块绮丽码。顺应条目但尚未纳入名录经管的地皮储备机构，应于 2024 年 12 月底前在系统"地皮储备机构"模块中填报单元信息及解释材料，部将按要道实时审核并动态更新名录。

三、优先收回收购企业无力或意外愿络续开辟、已供应未动工的住宅用地和商服用地。其他用途的地皮，插足法律解释或停业拍卖、变卖要道的地皮，因低遵循地再开辟或基础设施建筑等需要收回的地皮，以及已动工地块中计较可分割暂未建筑的部分，也不错纳入收回收购范围。

四、市、县当然资源左右部门要依托地皮阛阓动态监测监管系统中的解决存量闲置地皮清单摸清底数，左证需要向社会发布收回收购地皮搜集公告，详细斟酌企业意愿、阛阓需求、地块条目等成分，细则拟收回收购意向地块和时序安排，分批纳入地皮储备规画，优先讲演使用专项债券。解决存量闲置地皮清单是安排专项债券的基础，应当左证收回收购地皮的情况动态更新。

五、地皮储备机构奉求经备案的地皮估价机构，对拟收回收购地块开展地皮阛阓价钱评估，相较企业地皮本钱，就低细则收地基础价钱。市、县解决存量闲置地皮互助鼓动机制或地皮出让互助方案机构左证阛阓场所、左券践约情况等，集体方案细则基础价钱下调幅度，经与地皮使用权东谈主协商一致并经公示无异议后，报市、县东谈主民政府批准证据。在约按期限内未完成收回收购的，应当按照上述要道再行细则价钱。

六、收回收购的地皮原则上圈套年不再供应用于房地产开辟。确有需求的，应当严控限制，优化条目实施供应，在落实"五类调控"的同期，供应面积不得跨越以前收回收购房地产用地总面积的 50%。收回收购地皮用于民生范围和实体经济项贪图，不受上述收场。

期骗政府专项债券资金收回收购存量闲置地皮波及部门多、利益互助难度大，各级当然资源左右部门要加强与发展雠校、财政、法律解释、税务等接洽部门疏浚互助，变成责任协力。要严守地皮计策红线底线，妥善处理好地皮债权债务关系，保险地皮使用权东谈主和典质权东谈主正当权利，扎眼廉政风险息兵德风险。专项债券额度、使用、经管等关联要求，按照关联规矩践诺。

图片开端：每经记者 张明双 摄

接洽报谈：

财政部在近期两次遑急发布会上说起专项债，明确了扩大专项债"涉房"的适用范围，不仅大略收购存量房，还不错用来收储闲置地皮。

先是在 10 月 12 日，国务院新闻办公室举行"加大财政计策逆周期退换力度、推动经济高质地发展"新闻发布会。会上，财政部副部长廖岷先容，将允许专项债券用于地皮储备，斟酌到刻下各地闲置未开辟的地皮相对较多，援助场所政府使用专项债券回收顺应条目的闲置存量地皮，确有需要的地区也不错用于新增的地皮储备名堂；另外，援助收购存量房，优化保险性住房供给。"

而在 10 月 17 日国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，财政部部长助理宋其超再次补充示意："在具体操作上，对于专项债用于地皮储备，主如果援助各地连接本色情况，与存量地皮的业主企业合理细则收购价钱，妥善处理回收存量地皮波及的债权债务关系，合理细则专项债券名堂内容和地块范围，实时安排债券刊行和支拨体育游戏app平台，进方法皮资源的利用恶果和债券资金的使用效益。